Forstå Alvorlige Pengeinnskudd I California

hvis du kjøper et hjem i California en gang snart, vil du sannsynligvis måtte håndtere det alvorlige pengeinnskuddet. Dette er en» god tro » viser som forteller selgeren du er seriøs om å kjøpe. Denne artikkelen svarer på noen av de vanligste spørsmålene om dette emnet, inkludert minimum alvor penger innskudd For California.

Hva Er Et Alvorlig Pengeinnskudd?

så hva betyr det å være alvorlig, og hva pokker har det å gjøre med fast eiendom?

Ifølge Collins Dictionary: «Alvorlige mennesker er veldig seriøse og oppriktige i hva de sier eller gjør, fordi de tror at deres handlinger og tro er viktige.»Denne definisjonen kan også brukes til boligkjøpere .

et alvorlig pengeinnskudd er en måte å demonstrere at du er seriøs og oppriktig om å kjøpe et hus. Det er et show av «god tro» i din hensikt å kjøpe selgerens hjem.

for bedre å forstå behovet for alvor pengeinnskudd I California, må du sette deg selv i selgerens sko. Det tar mye arbeid å selge et hus. Det er markedsundersøkelser, planlegging og prising, rengjøring og iscenesettelse. Det kan være en reell forstyrrelse i en persons liv. Som et resultat vil selgere sørge for at de har å gjøre med seriøse kjøpere – i motsetning til noen som skal kaste bort tiden sin.

Relatert: Få ditt kjøpstilbud akseptert

Hva Er Minimum Innskuddsbeløpet I California?

Det er ingen lov som dikterer minimum alvor pengeinnskudd I California. Det er mer et spørsmål om tilpasset og vanlig praksis. Så» standard » beløpet kan variere fra ett eiendomsmarked til det neste.

innskuddsbeløpet bestemmes vanligvis som en prosentandel av kjøpesummen. I California, en typisk eller gjennomsnittlig alvor innskudd kan variere fra 1% til 3% av kjøpesummen. For eksempel, hvis en kjøper tilbyr å kjøpe et hjem for $ 300.000, kan han eller hun gjøre et første innskudd et sted mellom $ 3000 og $ 9000. Eller mindre, avhengig av hva som er vanlig i det området.

i et mindre konkurransedyktig marked (hvor det er mange boliger til salgs, men begrenset etterspørsel fra kjøpere), kan et flatt beløp brukes til alvorlige pengeinnskudd. For eksempel kan det være vanlig for kjøpere å gjøre et innskudd på $1000-uavhengig av kjøpesummen — Så minimum alvor penger innskudd I California kan variere avhengig av hvor du kjøper, og hvor mye konkurranse det er.

Relatert: Kjøp nå versus 2019

som en generell regel har kjøpere en tendens til å legge ned mer penger i et mer konkurransedyktig marked. Så hvor mye alvor penger som trengs for å gjøre inntrykk I San Jose Eller San Francisco kan være mye høyere enn Det Er I Bakersfield eller Fresno. Det kan variere fra ett eiendomsmarked til det neste, fordi det ikke er noen faste regler.

Bottom line: Når det gjelder hvor mye alvor penger som trengs I California, ville hjem kjøpere være lurt å (a) følge lokale normer og (B) se til sine eiendomsmeglere for råd.

Hva Skjer Med Pengene Ved Lukking?

i en finansiell sammenheng er et» innskudd » en avansert betaling som går mot den totale kjøpesummen. Slik fungerer det også i fast eiendom. Når boligkjøpere i California gjør et alvorlig innskudd, er de i hovedsak forskuddsbetaling noen av kjøpesummen før du fullfører salget.

midlene levert av kjøperen er vanligvis holdt i en sperret konto som forvaltes av en tittel selskap eller eiendomsmegler. Når transaksjonen går fremover, blir det deponerte beløpet deretter brukt på kjøperens forskuddsbetaling ved lukking (eller andre kostnader forbundet med kjøpet). Dette er vanligvis hvordan det fungerer.

du kan få en bedre forståelse av hvordan alvor penger innskudd arbeid ved å gjennomgå California Bolig Kjøp Avtalen. Dette er standarddokumentet som brukes til boligkjøp i staten. Under avsnitt 3 i dette dokumentet finner vi noen fill-in-the-blank deler som er knyttet til kjøperens «første innskudd», som er de alvorligste pengene. Klikk på bildet nedenfor for å se mer.

 Kjøpsavtaleklausul

Bilde: Skjermbilde av en standard kjøpsavtale. Klikk for å forstørre.

Trenger et hjem lån? Vi har hjulpet Californians med sine boliglån behov for mer enn 16 år. Ta kontakt med oss hvis du har boliglån spørsmål, eller hvis du ønsker å motta et pristilbud.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.